Off-grid Finca 5000 m2 met olijfbomen te Alfondeguilla
Omschrijving
Off-grid Finca met olijfbomen 5000 m2 te Alfondeguilla
Huis - Alfondeguilla Castellon
Stelt u zich voor.. Een vrijstaande Spaanse Finca met zwembad midden tussen de olijfbomen ! Een geweldige kans voor iemand die van rust, ruimte en natuur houdt. En toch op 6 minuten rijden van de eerste supermarkt en 18 minuten naar het strand van Chilches of Moncofa.
De finca bevindt zich in de provincie Castellon nabij het dorpje Alfondeguilla in de Sierra de Espadan. Een prachtig natuurgebied waar mooie ritjes zijn te maken.
Ook het nabijgelegen Vall d´ Uxo is veel te doen. Daar kunnen de boodschappen worden gehaald bij de Aldi die het dichtstbijgelegen is. Verder zijn hier restaurants, Action, Zeeman en andere winkels te vinden.
De woning is gelegen op een stuk land vol met olijfbomen. Deze worden nu door een tuinman onderhouden in ruil voor de opbrengst.
Uiteraard kunt u zelf besluiten om eigenhandig de olijven te oogsten. Het huis heeft een eigen zwembad iets verderop wat geheel omheind is.
U komt de woning binnen in een grote serre die afgesloten kan worden met grote schuiframen. Vanuit de serre heeft u een mooi uitzicht over de tuin. Als u een slaapkamer extra zou willen hebben is er hier ruimte genoeg voor.
Daarna komt u in de woonkamer en open keuken met toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en wastafel.
De slaapkamer bevindt op een vide op de eerste verdieping. Daar is ook een grote inloopkast.
De woning is off-grid wat inhoudt dat hij niet aangesloten is op de nuts voorzieningen.
Toch is de woning van alle gemakken voorzien. 8 zonnepanelen zorgen voor meer dan voldoende stroom en het water wordt meerdere malen per week aangevuld in een grote wateropslag. Een elektrische pomp en butaan geiser zorgen ervoor dat u heerlijk kan douchen.
Het koken gebeurd op butaan gas en de koelkast met diepvriezer werkt op de stroom van de panelen. De vorige bewoner heeft er het hele jaar gewoond.
Verder heeft de woning aluminium kozijnen met dubbel glas, afsluitbare luiken aan de binnenkant en tralies aan de buitenkant.
Naast het huis is een electriciteits- paal. Het is dus mogelijk aangesloten te worden op het elektriciteitsnet al is dat met de panelen niet nodig.
LET OP We verhuren niet, geen huurkoop, makelaars niet reageren!
De prijs is €86.000 exclusief kosten koper. Bijkomende kosten zijn de 10% belasting, ongeveer 500 euro notariskosten en enkele tientjes cadastro en registro.
Specificaties:
- Soort woning: Off grid
- Elektriciteit: Zonnepanelen met inverter
- Oppervlakte woning: ongeveer 60m2
- Oppervlak land: 5000 m2
- Soort bomen: Olijfbomen
- Zwembad: Ja
- Watervoorziening: meerdere malen per week
- Met koel-diepvriezen op stroom
- Koken op butaangas met fles.
- Buitenkeuken- Paellera: Ja
- Opslagruimte: Ja
- Warm water: Geiser op butaangas
- Verwarming: Houtkachel
- Ingeschreven zowel in Cadastro als Registro
Veelgestelde Vragen
De woning is in goede staat. Dat wil zeggen dat je er in principe zo in kan. Dus instapklaar.
Nee. De woning is niet verhuurd geweest. Alleen voor eigen gebruik.
Electra
Het huis is niet aangesloten op het stroomnet maar voorzien van 8 zonnepanelen. De vorige eigenaar heeft er zowel in de zomer als in de winter gebruik van gemaakt. Er zijn nu 2 lithium accu´s.
Dat is voldoende voor in de zomer maar in de winter is het beter er 2 bij te plaatsen. De kosten hiervoor zijn ongeveer 700 euro per accu.
Water
De woning heeft een zogenaamde Accion. Dat is een aansluiting op het water dat normaal gebruikt wordt voor irrigatie van de bomen. Het is niet drinkbaar.
Deze is al betaald en heeft een waarde van 4000 Euro. In de winter wordt het watervat van ongeveer 4000 liter maximaal 2 keer per week bijgevuld, in de zomer 3 tot 4 keer.
In de praktijk komt het er op neer dat 1 keer per week of 2 weken meer dan voldoende is.
Dit uiteraard afhankelijk van je verbruik. De kosten van het water zijn dat rond de 20-30 euro per maand.
Er is meer dan genoeg ruimte maar hiervoor moet je naar het gemeentehuis om te vragen of je er een vergunning voor kan krijgen.
Het huis en grond heeft 3 kadastrale nummers. Een gedeelte van de grond zit niet bij de aankoop in. Daarentegen hoort het wel bij het huis. Dat is ook duidelijk zichtbaar omdat het met stenen is afgebakend en de bomen worden geïrrigeerd door de watermeter van het huis. Er is al een architect bij geweest om de grond op te meten maar de vorige eigenaar heeft dit niet afgerond. U kunt ervoor kiezen dit zelf af te ronden.
De vorige eigenaar heeft de serre met schuiframen afgeschermd. Dit schept de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.
Uiteraard. Daar staat ook in dat het huis minimaal 35 jaar oud is. Hierdoor zal het niet verwijderd worden.
Met een normale kampeerbus gaat dit wel lukken. Maar niet met een camper zoals het type Hymer of Dethleffs.
Object kenmerken
-
- Zwembad
