Huis kopen in Spanje. Waar moet ik op letten?

Je gaat een huis kopen in Spanje en daar heb je natuurlijk veel zin in dat begrijpen wij wel. Je eigen woning waar je je heerlijk kunt ontspannen tijdens vakanties of langer verblijf. Lekker met een biertje bij je eigen zwembad. Niets is lekkerder dan iets voor jezelf.

En toch zijn er een aantal dingen waar opgelet moet worden. Want in je eigen enthousiasme gaat dit niet altijd goed, omdat je waarschijnlijk ook een droomlocatie hebt gezien die niet veel kost.

Soms kan het flink regenen in Spanje en daar kunnen problemen door ontstaan. De tuin is volgelopen met water, er ontstaat vocht in de woning of het dak lekt.

Hieronder zetten we een aantal punten waar je op moet letten bij bezichtiging van een woning.

1 Zonnestand, let op de ligging t.o.v. de zon

De zon, dat is toch waar je voor komt? Je wilt zoveel mogelijk profijt van de zon hebben. Hoe ligt de woning t.o.v. de zon?

Want als de zonnestand niet goed dan kan het in de winter erg koud zijn in de woning.

Zo kijk je of er de hele dag zon in de tuin aanwezig is of tot welke tijd. Is de zon er maar tot 12 uur, dat is wel weinig. Een tuingerichte zonnestand in de Comunidad Valencia is zuidwest.

Niet een tuin gericht op het oosten, de zeekant, dat kan koud worden. Het uitzicht is misschien wel mooi, maar kijk ook of je aan de westkant van het huis ruimte hebt om te zitten.

Heb je een huis in de bergen gezien? Let er op hoe de woning staat ten opzichte van de berg. Het kan best koud worden in de bergen in de winter. En je wil toch lang profijt hebben van de zon?

Wanneer gaat de zon onder? Kan ik makkelijk zonnepanelen plaatsen?

Kortom, let goed op de zonnestand!

2 Laag gelegen woning

Een oudere woning kan laag gelegen liggen. Want tegenwoordig moeten woningen een paar meter hoger worden gebouwd. En als de woning dan laag ligt, dan heb je kans dat de tuin een rivier wordt, de woning kan onderlopen en er ontstaat vocht.

Spanjaarden zijn wel gewend aan vocht in de huizen en maken zich echt niet zo druk hierover. Er is ook niet zo veel aan te doen. Ook is de oorzaak vaak dat het optrekt vanuit de grond.

Let tijdens een bezichtiging op de muren, is er vocht geweest? Ruikt het muf? Als dit zo is dan moet je je afvragen of je deze woning wel wilt kopen.

3 In de bergen of aan de kust een woning kopen

Wat is het voordeel van een woning aan de kust?

• snel op het strand
• dorp of stad in de buurt
• medische zorg vlakbij

Wat is het nadeel van een woning aan de kust?

• afhankelijk waar in Spanje kan het erg klam worden.
• sneller kans op hooikoorts en last van pollen zoals olijf, glaskruid, eik of weegbree. Of pluisjes van het riet

Met een paar kilometer van de kust af is er al een heel ander klimaat.

Wat is het voordeel van een woning in de bergen/campo?

• meer rust
• genieten van de mooie natuur, lekkere wandelingen maken, fietsen en leuke dorpjes bezoeken.
• minder klam
• buren helpen elkaar
• ruimte
• mooi uitzicht

Wat is het nadeel van een woning in de bergen/campo?

• vaak niet aangesloten op electra of water
• je moet zelfvoorzienend zijn
• iets verder van de stad
• een auto is nodig

Wel belangrijk… hoe is de ligging van de woning ten opzichte van de zon.

Wat kan ik doen aan vocht in de woning?

VENTILEREN! Dat is het allerbelangrijkst. Houdt altijd een of meerdere ramen open. In de badkamer monteer je een goede afzuiger en haal natte handdoeken snel uit de badkamer. In de keuken is een goede afzuigkap van groot belang.

Koop een airco die ook kan ontvochtigen, deze zet je dan af en toe aan.

Geen was ophangen in huis. En zet in de winter de kachel goed aan om het vocht weg te drijven.

Behandelen met bleek

Schimmel aan de muur? Dit is eenvoudig te behandelen met bleek. Doe bleek in een spuitflacon en spuit het op de plekken. Het zal snel wegtrekken.

Dweil niet bij lange afwezigheid

Dweil niet bij afwezigheid want dit maakt de omgeving alleen maar vochtiger.

Ventileren is nog altijd de meest efficiënte oplossing tegen vocht en schimmel.

Geniet je al van het mooie klimaat in Castellon?

Natuurlijk is het heerlijk genieten in deze regio. Dus laat je ook niet bang praten. Aan alles zitten zo zijn voor- en nadelen.

Maar het mooie…goedkoop op een terras, voordelige woningen, het mooie en zachte klimaat, de prachtige natuurgebieden en nog veel meer voordelen.

Kijk ook eens op deze pagina Redenen om een huis te kopen in Castellon.

Onze hulp nodig?

Wij komen hier al jaren en kennen deze regio goed, zodoende kunnen wij adviseren. Zelf hebben wij al een paar woningen voor onszelf aangeschaft en ook anderen geholpen. Als je meer wil weten neem dan contact met ons op via email info@mooicastellon.nl.